Rentabilidad, transparencia y seguridad, son algunas de las caracter\u00edsticas que las personas buscan a la hora de invertir su dinero, y Miami y sus alrededores, cuentan con todos estos atributos. El estado de Florida, es uno de los m\u00e1s pr\u00f3speros de Estados Unidos y polo de desarrollo, no s\u00f3lo econ\u00f3mico, sino tambi\u00e9n de turismo y de bienes ra\u00edces, \u00e1rea financiera que crece en el inter\u00e9s de los chilenos.<\/p>

De acuerdo con cifras publicadas por la Asociaci\u00f3n de Agentes Inmobiliarios de Miami en 2021, los compradores chilenos representan el 6% de las inversiones en Miami<\/strong>, superando incluso a Reino Unido. Esta \u00faltima organizaci\u00f3n, se\u00f1ala tambi\u00e9n que Florida es el principal destino de los EE.UU. para compradores extranjeros, acaparando el 21% de todas las ventas.<\/p>

Florida es uno de los principales centros financieros de Estados Unidos y la ciudad de Miami, se ha vuelto pr\u00e1cticamente incomparable a la hora de trabajar y vivir en ella, gracias a su buen clima y atractivos naturales, econ\u00f3micos y recreativos. Por este motivo, es que cada vez m\u00e1s chilenos est\u00e1n comprando propiedades en esta ciudad o en localidades cercanas, que cuentan con alta plusval\u00eda y la seguridad que otorga una econom\u00eda y una moneda estables.<\/p>

Dentro de las opciones m\u00e1s conocidas, se encuentra la compra de departamentos para destinar a arriendo, muy apreciada por inversionistas de todo Latinoam\u00e9rica, ya que brinda la posibilidad de dolarizar el patrimonio. Sin embargo, requiere de un capital mayor, que de acuerdo a informaci\u00f3n publicada por Ramsey Solutions se podr\u00eda elevar en promedio a los 320 mil d\u00f3lares, con un pie cercano al 35% para los extranjeros.<\/p>

Es decir, \u201cla persona deber\u00eda tener al menos 100 millones de pesos chilenos para el pie, para luego tramitar un cr\u00e9dito bancario, con un dividendo de aproximadamente 2.000 d\u00f3lares mensuales, sin contar los impuestos, mantenciones, comisiones por seguros, la b\u00fasqueda de interesados en arrendar y una serie de tr\u00e1mites y comisiones relativos a la contabilidad y declaraciones de impuestos, incluido la obtenci\u00f3n de un TAX ID, entre otros<\/em>\u201d menciona Alan Ferszt, gerente y fundador de Owny, expertos en inversi\u00f3n inmobiliaria en la regi\u00f3n.<\/p>

En paralelo, ha surgido un nuevo modelo de compra, que tiene como finalidad democratizar el\u00a0acceso a las inversiones en el mercado inmobiliario de Estados Unidos, con opciones de inversi\u00f3n por menos de 25.000 d\u00f3lares<\/strong>, como lo son los terrenos. \u201cLo interesante de este modelo, es que tiene como objetivo la rentabilidad al momento de revenderlo, en una acci\u00f3n que coloquialmente conocemos como \u2018terreno para engorde\u2019. En el fondo, es como haber comprado un terreno en Chicureo hace 20 o 30 a\u00f1os atr\u00e1s, sus costos son muchos m\u00e1s bajo y su rentabilidad es alta<\/em>\u201d, comenta Ferszt.\u00a0<\/p>